房地产金融
金地集团是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，拥有专注于国内外房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资。公司早在2006年开始房地产金融领域的探索，2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于2010年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。2019年，稳盛投资先后被投中集团、观点、第一财经等权威机构评为中国房地产基金品牌TOP10。
历年大事件
2019
稳盛投资成立十周年，十年间先后多次被清科、中指院、中房协、融中集团、投中集团、观点、“金砖论坛”等权威机构评为中国房地产基金TOP10。
2017
稳盛投资担任交易顾问和总协调人，与合作方共同发起设立“八号桥ABS”，该项目是中国首单文化创意产业园区“轻资产”资产证券化产品，荣获国际金融地产创新大奖。
2014
人民币不定项股权基金成立。被中指院、清科集团分别评为最佳人民币房地产基金公司TOP10。
2010
稳盛（天津）投资管理有限公司正式成立，开始探索人民币房地产基金业务，设立了稳盛第1支单项目人民币股权基金。
2008
金地集团与瑞银全球资产管理集团（UBS）在境外合作发起瑞银-金地中国房地产基金I期，成功募集2.1亿美元。
2006
金地集团开始探索房地产金融业务，先后与ING、Morgan Stanley等国际大型金融机构在项目上进行合作。其中，与ING合作完成3亿美元投资。
多元综合业务体系
Diversified integrated
business system
- 资产证券化
- 城市更新基金
- 核心增值基金
- 海外投资基金
- 投资+金地管理
- 股权投资基金
资产证券化
稳盛投资与金地各业务线深度联动，通过ABS、CMBS、类REITs、REITs等金融工具，广泛参与到房地产金融创新方面的实践，旨在借助资本平台打造从地产项目收购、融资、管理到退出的完整闭环。
城市更新基金
通过整合金地体系内开发优势、资产管理能力、基金运营经验，嫁接合作方的优势资源，以价值增值为目标策略，针对区域型购物中心、创意办公、长租公寓等城市更新类物业，通过精准投资、精心定位以及精细运营，着力挖掘资产效益，创造基金价值。
核心增值基金
该基金收购标的为具有增值空间的核心型商业物业，包括但不限于商场、写字楼、公寓、产业园等，通过对物业的改造升级、定位调整、管理提升等方式，实现物业价值挖掘与价值提升。
海外投资基金
协同金地美国公司在重点城市和区域，进行开发型及增值改造型物业的收购、建设、运营和销售，物业类型包括写字楼、研发中心、出租型公寓、出售型公寓等优质资产。结合项目具体情况，通过优化基金结构，提升基金投资价值。
投资+金地管理
稳盛以股权投资为核心业务，深耕二、三线城市，以住宅类开发业务为主线，并在此基础上致力于为中小开发企业增值赋能、实现品牌共生。充分发挥金地集团的开发能力及品牌优势，协同体系内优质资源，为中小开发企业提供委托开发、品牌输出、物业管理、产业链整合等互补的合作机遇，实现各方合作共赢。
股权投资基金
稳盛在地产开发领域的专业投资能力与丰富经验，遴选优质项目进行投资，并获取股权投资收益。依靠知名品牌开发企业负责房地产项目全过程开发管理服务，提升项目溢价能力。同时，基金可采用结构化形式，为风险和收益需求不尽相同的各类投资者，提供与其匹配的投资方式。
